Статьи и Аналитика

Все статьи

Ипотека не влияет на доступность жилья

Традиционно считается, что ипотека – это один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья. Всем известно, что чем доступнее ипотека, тем проще купить жилье. Однако среди участников рынка бытует мнение, что, повышая доступность ипотеки, власти исподволь «взвинчивают» цены на недвижимость. Действительно, чем доступнее ипотека, тем больше людей готово купить жилье. Как известно, рост платежеспособного спроса при сохранении уровня предложения порождает рост цен. Теоретически, вроде бы, такая взаимосвязь выглядит логично. Однако, насколько данные процессы взаимосвязаны на практике, ответить, что называется, «с ходу» затруднительно. И все же «Индикаторы рынка недвижимости» вычленили между ними определенную зависимость.

Кредит+новострой =?

И жили они долго и счастливо, и был у них домик с огородиком, а в огородике росли огурчики, помидорчики и даже петрушечка с укропчиком. Вот такая добрая сказка, только автор забыл упомянуть, что домик они взяли в кредит. Но это уже совсем другая история. Сегодня в Украине около 40% квартир приобретаются в кредит. У героев, упомянутых выше, все получилось хорошо. Они собрали все необходимые документы, выбрали домик на «вторичном» рынке недвижимости, получили кредит в банке и живут поживают, и добра наживают.

Заграничные кредиты, заграничные квартиры - доступны украинцам!?

Большое количество Банков Украины существуют благодаря зарубежным инвестициям, но вот процентные ставки в них "украинские". И их снижение не предвидится. Сможет ли гражданин наше страны получить ипотечный кредит в зарубежном банке и во сколько ему обойдется такое удовольствие?

Ипотека

Много, много веков назад в древней Греции под словом «ипотека» подразумевали столбик с табличкой, который говорил об ответственности должника перед кредитом. В наше время, «ипотека» приобрела следующие значение – система долгосрочных кредитов. Проще – это возможность купить недвижимость в кредит и возможность погашать его в течении 10-30 лет.